庄惟敏
设计房子本是建筑师的事儿，但是房子该有的规模、性质、容量、性格等却是开发商和建筑师需要共同调查、研究、分析的课题，那么，如何出好这道设计题呢？日前，清华大学建筑设计研究院院长庄惟敏为房地产界的大腕们解答了这个命题。
所谓建筑策划，是指总体规划目标确定后，根据定量得出的设计依据，其实建筑策划强调有依据，根据科学办法和定量结果。
“建筑策划说白了就是有了项目以后怎么盖房子？设计任务书要如何编之类？”庄惟敏将建筑策划总结为七个程序。第一，目标设定；第二，外部条件调查；第三，内部条件调查；然后是空间构想，这个过程则需要通过生活预测来对构想进行评价，并作空间改良；再来需要进行技术构想和经济策划，最后才是报告的拟定。
以奥运会设计馆的策划为案例，庄惟敏说，任务书的设计大纲是射击协会给的，它完全是按照奥运会去做的，诸如座位数是多少，房间怎么设置，场地怎么摆等都有严格的要求。但如果真的只按照那个设计书去做的话，出来的东西肯定会有很大的风险。
“为了达到奥运会的标准，射击馆必须有几千个座位，但射击的观赏性不高，奥运会16天过后，这些座位势必要拆除一大半。这个场馆将作为国家射击队的训练中心，座位拆除后干嘛？如何实现一个好的转换？这就是考验建筑策划智慧的时候了。”
庄惟敏表示，一个项目的建筑策划，关系到建筑建造起来之后的使用功能和经营效益，绝不是可有可无。
