微博营销，被认为是目前最具新颖性的营销模式，作为新一代营销平台，微博营销蕴含了无限的商机，而对于房地产行业来说，应该如何利用这个平台来创造出更好的营销效果呢？“微房产”营销平台的出现，为该行业再添了强劲的助推力量。
易居中国董事局主席、中国房产信息集团董事会联席主席兼总裁周忻介绍说，微房产营销一般要进行几个步骤。他认为，第一步：建立企业的官方微博和尽可能多地为公司员工开设个人微博。第二步：加入微房产这个微博在房产领域的亚平台。第三步：参与微房产的各种体验与产品，把企业和个人信息通过微房产这个平台传播出去并实现互动。第四步：你让别人传播的同时也经常去传播别的微房产信息，实现微循环。
对于微房产这一全新产品，未来保利会不会在微博平台上打造“微社区”，将保利旗下项目业主都凝聚起来，进行微社区文化建设。保利董事长余英认为这是一个好主意。周忻则建议，在企业的官方微博里，可以建立很多内容，如微货架、微促销、微社区等。其中，微社区的建立能够把项目的业主聚合起来，建立社区文化、社区互动，这样的企业官方微博对企业的社区管理会起到非常重要的作用。同时，周忻强调微房产是一个传播平台，一个互动平台。
同时，周忻表示，微博之所以吸引房地产商，最大的原因是微博的影响力和传播速度。可以让房地产商的营销理念和思路不断地被认知被转发。前一阵子，易居通过微博平台策划的“梦回2009，房价可以重来”的活动，在微博上被转发的次数达到了百万次以上，这就是微博的力量。微房产不一定能让房价降下来，但是能让“房价”在微博上多飞一会儿。
周忻说，房产电商是线上线下结合的一个房地产交易平台，而微房产是基于微博平台下的一个互动传播的亚平台，一个偏重于交易，另一个注重传播。和新浪、百度一样，微博将成为易居“O2O”电商平台的第三大入口，这是难得的资源。至于做“微房产”最重要的是什么？周忻认为最重要的是要用微博的理念和思路去运作微房产，借助平台，达到信息的有效传播与互动，通过微博生态链形成对项目的营销。
