中盛投资集团董事总经理杨永强
投资行业和企业界都是不确定的行业,尤其是中国。这里面包括市场因素,政策因素,世界贸易的因素,金融因素等等。中盛投资集团合伙人,中盛世华咨询(北京)有限公司执行董事杨永强就此指出,国内做投资包括中国企业走出去必须学会抱团取长,其实每一家企业,每一个机构都有很多短板,必须跟各类合作伙伴合作,取每个人的长处。
杨永强说,为什么工业地产我们给所有的项目有怎么样一个增值服务,比如我们整合招商能力,比如我们持续再融资能力,以及整合再拿项目的能力,这三个方面我们跟很多机构进行了很深入的合作。在我们地产基金里面,为了实现我们对RP的承诺,对我们所有的项目的风险,尤其要成为巴菲特之前,我觉得对风险的管控我们做了很多的一些措施。随便举个例子,我们对所有的项目都有一个三权四表,三个权利,一个是控股权,当然可以是分红,可以是小,但是必须得是控股权,比如否决权,优先权。比如四表,对任何项目进行四表管理,整体项目总控表,工程进度表,现金流量表,以及销售管控表,我们都通过这种科学化的手段和可量化一些指标去管理每个项目,控制我们风险。
关于境外投资,他指出对于项目筛选,对于行业选择,考虑各个地方政策因素,各地法律因素,各地劳工因素做过非常周全考虑,包括整体项目进度管控问题,都做过非常量化的一些指标。我认为在很多人民币基金,以我们为例在差异化定位,在科学量化管理方面做过很深的考虑。其实在过去十年,美国创投行业基本不挣钱,创投是一个和其他行业一样,都是很产业化,很市场化的行业。所以在进行这个差异化之后,我们在现在整个市场环境下面,应该想出一个策略来应对。第一,抱团取长,我认为国内做投资,包括中国企业走出去,其实每一家企业,每一个机构都有很多短板,必须跟各类合作伙伴合作,取每个人的长处。第二,国内做的所有项目基本跟所有合作伙伴,知识一家都有很紧密,很深入的合作,当然合作的前提叫互信,相互认可,相互信任。第三点,我们取了一个词儿叫做合纵连横。战国末年秦国外交政策一个合纵连横,和我们项目意思是一样的。我们做每个项目怎么样结交我们盟友,进而让每个项目达到投资预期,进而给我们RP带来丰厚回报。第四点,就是资源的重构,现在谈到很多投资,但的PE投资,基本谈的除了给钱之外可以给很多其他因素,产业链有很多资源,高管人选上有很好资源,在下一个客户选择上有一定可控力,我们这一点上也做过比较多的考虑。
谈到不确定时代做投资不确定因素,比如诚信问题,比如政府管事问题,比如在海外投资风险问题,杨永强就这个主题谈了一下可确定的因素。投资行业最确定的就是人和行业,人又是不确定的因素。选人很重要,但是毕竟是一个动态过程。能确定的是行业,我想了一个叫四加三再加一。
四是,国家一直非常支持战略新兴产业四大主导产业,新一代信息技术,随着3G,WIFI普及,智能手机普及,移动互联网有众多可投资机会,移动互联网是一个个性的平台,在app Store有45万款应用,一定可以切分不同的细分市场,提供不同的服务。还有生命医药,作为基础性行业,包括卫生体制的改革,我相信这个领域有很多机会。比如高端装备制造,中国生产要素价格一直在上涨,包括劳动力价格上涨,对自动化设备需求会越来越大,中国城镇化进程无论全球经济环境怎么样,中国城镇化和工业化进程一直没有变,速度一直没有降低,装备制造业依然有很多的机会。另外节能环保行业,我相信在未来至少三到五年可以投资的一个行业。四加三,三就是中国政府一直非常支持新能源行业,新能源汽车,一就是消费行业,我最近研究白酒行业,CPI一直在上涨,我认为白酒是对冲通货膨胀最有利的行业之一,也是比较保险的一个投资行业之一。当然我们白酒行业毛利率极其高,完全是一个暴利行业,而且我们大部分白酒企业地处比较欠发达地区,而且很多白酒企业管理水平都不高,资本进入以后,提高公司治理水平,白酒净利率水平会有更大的提升。再有旅游行业,出境游带动的旅游行业,消费升级,消费管理到来以后,类似旅游行业一定会有很多机会。所以我认为在不确定时代唯一可确定可投资的行业,我简称加四加三再加一。