第三季度热门楼盘榜单监测报告

　　李沧、城阳揽半壁江山

　　在9月21日监控的岛城最热楼盘TOP100表单中，李沧区共有22盘上榜、城阳区31盘上榜，两个区域占53%的比重。刚需购房大军为主导的网友群中，购房意向区域北移现象显著。李沧区4盘上榜前十位，比前7、8月份多2个楼盘，取代了四方在TOP10的优势地位。

　　城阳区虽上榜百强楼盘数量最多的区域，但前十位除中铁华胥美邦外，其他项目一直没有找到稳定的席位，目前来说，TAHA时区凭借较高的性价比优势上榜前十，并有继续上升的势头。

　　市北整体稳健 两项目开盘人气微涨

　　市北区楼盘热盘排名并没有很大的波动。其中青建依山半岛凭借“市北价格洼地”的优势一直冲在全市关注度的前十位，9月2日项目加推为项目带来不少的关注度。万科蓝山也于进日加推2.1.1期，作为高端项目并不占优势的限购形势下，上榜排行榜第12位。

　　郊区最热楼盘入榜

　　相比四区、城阳、开发区、崂山垄断排行榜，胶南、胶州、即墨等区域上榜楼盘寥寥无几，区域最热楼盘一目了然。

　　胶州地区青岛风景表现出众，力压众多主城热盘，周点击量一路乘风过万。而从看房团网友调查也反映出广大网友对项目的浓厚兴趣，项目独特的规划设计、高尔夫配套，最主要的还是全岛洼地的绝对诱惑力价格让项目近期人气飙升。

　　和胶州一样仅一盘上榜的胶南地区，该区域保利海上罗兰可谓稳坐榜单。项目一直没有明确的开盘消息，也没有放出惊人的价格。相信待项目开盘之时会创一个新的高峰。

　　第三季度热门楼盘榜单监测--TOP100团购现象分析

　　总体说来，团购项目中待售、将开项目占据了绝对的位置，其中，尚未开盘的纯新盘项目占到了54%。月团购人数分布较热门楼盘分布均匀，各区市均有涉及。其中城阳、李沧凭借区域大量的商品房存货，网友参与团购的项目较多。