9月16日，天津保利融创投资有限公司以29.9亿元夺得编号为津西解（挂）2011-188号地块，起始楼面价9343.75元。倍受业内关注的河西棉二地块终于名花有主。
图中红色区域为成交地块
据天津土地交易中心网站相关信息显示，该地块位于河西区解放南路与湘江道交口，其四至为：东至台儿庄路、台儿庄支路，南至湘江道，西至解放南路，北至棉二厂房、龙海公寓、盈海明都，现状有规划保留建筑。
该地块土地用途为城镇住宅、商服、住宿餐饮，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服、住宿餐饮40年，起始价为人民币29.9亿元。公告中同时要求地块须自土地出让合同签订之日起1年内开工，4年内竣工。
据了解，该地块总建筑规模为32万平方米，其中居住14.2万平方米，商业金融业12.8万平方米（商业金融业不得建设酒店型公寓，建筑规模中包含地块东南角现状规划保留建筑15501平方米），酒店型公寓5万平方米。该地块绿地率不小于35%，建筑密度不大于30%，建筑限高160米；该地块酒店型公寓应当全部实施精装修，层高不大于4.4米；住宅套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%；居住建筑规模中应包括阳台、阁楼及居住区配套设施建筑面积。
此次成功拿得该地块的天津保利融创投资有限公司，系9月初刚刚由融创中国控股有限公司旗下全资附属公司融创置地，与保利地产全资附属保利（天津）联手成立的。保利（天津）和融创置地分别出资人民币10.2亿元及人民币9.8亿元，合营公司将分别由保利（天津）与融创置地拥有51%及49%股权。
