二三线城市欲限购 珠三角惊现连环降

　　7月30日凌晨，广东江门一家地产公司营销部负责人在微博爆料称，江门将从8月1日起限购。值此敏感时期，小小微博“一石激起千层浪”，江门随之成为众多媒体关注的焦点。

　　江门市住房和城乡建设局信息管理科有关负责人接受《第一财经日报》采访时证实，该市确实新出台了“限购”措施，但仅限制境外人士（包括台湾、香港、澳门）在江门购房，国内非户籍人口的购房行为暂时没有限制。

　　江门当地有媒体报道，7月25日，该市市政府将如何贯彻落实房地产调控政策召开了专门会议。正是这次会议上，有关“差别化信贷”以及“限境外购房”等措施被重申。之后不久，该市便公布了8月1日起全市限制境外人士购房的政策。

　　江门市房地产协会相关人员对媒体评论称：江门此次“限外”严格来说不算限购。因为对外籍人士在江门市的购楼要求，中央和广东省早有文件限制，再加上江门近期楼价涨幅过大，现在其实就是再次重申落实规定。

　　相对于实实在在的“限购”措施，江门的“限外令”颇有几分“虚晃一枪”的意味，但该市相关政府人员对本报表示，政府此前已就限购进行过研究，只是暂时未出台。

　　而刚刚在江门开售了一个大型楼盘的开发商也透露，早在7月中旬，有关部门就向开发商“吹过风”，称限购措施已经制定，只是推出的时间窗口未确定。鉴于此，江门市场上很多楼盘都抢在7月底开了盘，为避免遭受政策限制。