在成都上半年楼市排行榜上，精装住宅销冠一席被四海逸家·观澜府牢牢占据：上半年截至6月下旬，四海逸家·观澜府实现销售逾10亿，所售房源均为210-280㎡的精装双层空中别墅大户型。大户型、精装、高端、10亿、单盘销冠……在略显平淡的上半年楼市，四海逸家·观澜府显示出丝毫不受楼市大气候影响，其复合型的城市资源优势和创新型产品优势一路领先，“观澜府现象”成为研究上半年楼市不容回避的一道命题。据悉，仅第二季度，四海逸家·观澜府就接待了190多组来自省内外的同行前来考察观摩学习。四海逸家作为成都高端精装住宅的代表和中国精装“空中别墅”的原创者，其明星效应正在持续显现。
有业内人士分析认为，去年精装华宅市场风云迭起，尤其是在楼市宏观调控下，越来越多的人群把眼光放到了一次性到位的华宅上，正因如此，城市精装华宅迎来了前所未有的黄金时代。但事实上，这样的房子少之又少，四海逸家·观澜府却是一个例外，上半年劲销10亿，不仅是对市场的顺势而为，更充当了成都市场的首席先锋，引领了整个西南乃至中国城市精装华宅市场的繁荣。
据悉，在四海逸家·观澜府的购买者中，绝大多数都有过多次置业的经历，甚至还有不少有过别墅居住的经历，这部分人士对居住品质的要求几乎达到了百般挑剔的程度。为什么如此众多的人士都不约而同地选择了四海逸家·观澜府？在对购买者的随机采访中记者发现，城市资源回归需求下对四海逸家优势综合资源的认同、对四海逸家产品设计和高端精装品质的认同，成为最主要的原因。而且，在四海逸家·观澜府的购房者中，几乎占据了绝对比例的是自住需求购房者。有业内人士指出，在受调控影响的楼市大环境里，四海逸家·观澜府颠覆了人们通常以为当下市场刚需为王的想法，单盘精装高端销冠的事实说明，高端人群自住需求受市场气候的影响很小，相反，影响这部分人群更多的是稀缺资源和稀缺产品的占有程度，以及由此形成的圈层聚合效应。
全球著名的高尚生活区美国长岛、日本的东京湾、中国香港浅水半岛……居住在其中的人大都有着数十亿计的身家，他们的一举一动都影响着世界，何况是一个简单的城市格局。
同样，当成都的某一个住宅项目拥有聚集了数千个数百万上千万级的精英后，它所暗藏的影响这个城市的力量也就不言而喻了。显然，四海逸家在规划之初就充分认识到这种力量，在户型的设计上，它选择了210平方米-280平方米纯粹阔绰户型。通过建立一个百万级置业的圈层，确定了千万级的目标客户群，最终纯粹化了社区结构，也聚集了改变城市未来的强大动能。
“四海逸家这样的产品在北京、上海这样的国际大都市，都是一些大公司高管才能享受的，租金也会非常高昂。”一位世界500强驻蓉代表处的高管，也是四海逸家二期业主这样评价。
如今，四海逸家早已星光熠熠，目前四海逸家已经有了上千位精英业主均已在这里安家，他们无不对四海逸家及城南CBD的魅力所折服。而一个高端项目能否真正成为“高端社区”，建筑规划和销售价格说了不算，项目交房后的入住率才是有效的评判指标。
当下市场上热销后却大面积空置三五年的高端项目比比皆是，与那些露台成鸟窝，社区除了保安还是保安相比，四海逸家却是另一番景象：一期[华府]从去年年底交房，仅半年时间，高达70%的入住率，刷新了成都高端社区入住率纪录，更有心急的业主，在收房后的次日即大摆家宴款待四方宾朋，这也创造了城市豪宅入住时间最短的纪录。而随着2000亩公园的开放、树德中学的开学，项目的入住率还将直线上升。可以预见，当项目全部开发完毕，由4280位精英业主构成的四海逸家将成为成都最庞大、最纯粹的高端社区。
