近日，中原地产主席施永青在接受媒体采访时表示，创业必须冒风险。不过，创业不能单靠敢于冒风险而成就自己，还需要好的机遇，坚韧的毅力。
以下是施永青先生的创业观点：
常听人说，创业者都是一些喜欢冒风险的人。这话表面上好像有点道理，但亦很容易令人误会：只要敢于去冒风险，就有机会创业成功。
无疑，完全不肯冒风险的人，一定不会创业。因为，事情在发生的过程中，总存在着一些事前估计不到的变数，而成功亦多少需要幸运之神的眷顾。即使是自信心十足的人，如果他尚有一点观察客观世界能力的话，他亦会明白，创业后的变化——包括政经形势、市场供求、对手出招、消费者的偏好等，都不是他可以完全操控的。因此，在任何时候，创业者都得冒一定的风险。
然而，勇于冒风险并不等于创业就会成功。我就见过一些勇于冒风险的创业者，虽然屡败屡战，但换来的只是屡战屡败，结果欠下一身债，连朋友也被他害苦。
出现这种情况的原因，是他只是勇于冒风险，却不懂得评估风险，并一早为可能出现的风险作好准备。
其实，很多创业成功的人，在创业之前，心中已看到一条可行的路，他们是对这条路的可行性建立起足够的信心时才去创业的，绝对不会为了去冒风险而去创业的。我在决定办免费报纸之前，亦思前想后，先对报业的发展作出评估，再衡量自己是否有足够的财力，在听取各方意见后， 才决定上路的。
在起步之前，我基本上已有信心，免费报纸一定有得做。因为传统报纸读者已经老化，年轻人可以有其他的选择，这正是免费报纸切入的大好时机。只要读者的习惯开始改变，广告商别无选择，只好跟着读者改用免费报纸这个媒体。
事实证明，这种一枯一荣的形势至今仍未逆转。免费报纸先是在发行量上超越传统报纸，继而在读者人数与广告上也超越对手；相反，传统报纸却每下愈况。
当年，我虽然没有把握《am730》一定会成功，但起码我看到，大环境是对办免费报纸有利的。我不是为了去挑战困难才去办免费报纸的，而是觉得行这条路风险较少，才敢投身一试的。
我记得《am730》创办初期，每月亏损三四百万元，而且一蚀就接连蚀了二十三个月，钱就像倒水一样不断倒出去。在这种情况下，作为投资者怎会没有压力。好在我们对始创期的困难早有预料，否则很可能已中途而废。
因此，我希望来申请《am730》创业基金的人，并非那些单是想冒风险找刺激的人，而是在心里已有一幅清晰的愿景，坚信自己打算去做的，正是社会所需要的。
只有这样，创业者才能在遇到困难的时候，不会轻易动摇。不怕冒风险的人，才敢开步走；但要看到路的人，才会到达目的地。
