保利地产近日公告称，公司董事会决议将2010年的再融资方案延期一年。而此前，万科、招商等房企去年以来的再融资方案均告失败。
目前包括保利、万科在内，地产公司的资金成本均有所上升。压力之下，龙头房企纷纷推出或参与房地产基金等多种融资方式，并在项目层面增加股权融资。
根据公告，保利地产董事会同意将再融资方案有效期延长一年，重新锁定发行底价至11.60元，发行数量调整为9.1亿股。根据调整后的方案，保利地产拟融资不超过96亿元。
保利地产相关人士表示，上述方案已上报证监会，目前仍在审核中。
“我们还在观望，去年的融资方案还有较长时间到期，公司目前并未刻意关注和寻求资本市场融资。”金地集团有关人士对记者表示。
去年4月，金地集团公告称，拟非公开发行不超过4亿股A股，发行价格不低于12.4元/股，预计募资净额不超过48亿元。方案有效期为18个月。
金地董秘徐家俊表示，近期不会再考虑新的再融资议案。目前监管机构对房地产的再融资仍比较严格，没有松动迹象。
相比之下，万科则更慢一步。“我对今年资本市场融资没有任何打算。”3月8日，万科总裁郁亮对记者表示。去年9月，万科百亿增发方案到期，公司未召开股东大会决议是否延期，增发自动失效。
另一家龙头房企招商地产也于去年5月撤销了不超过50亿元的非公开增发方案。“再融资是个日常工作，增发撤销后，公司也在进行房地产基金等融资方案的可行性报告。”招商地产证券事务代表曾凡跃对记者表示。
