“九层之台，起于垒土。”在中国演讲时，美国联合技术公司（以下简称UTC）副总裁戴尚德（Sandy Diehl）常引用《老子》的一句话。
他试图用中国道家理论精髓来说服人们：节约现有能源、建筑业积极推进绿色节能标准，都是垒土。正是这点点滴滴的节约，才可以垒出更加持续、健康的城市。
作为一家为各国提供节能方案的设备制造商，UTC的产品已进入了中国大城市的标志性建筑和运输体系中。
目前北京最高的地标性建筑，即63层高的北京银泰中心有这样的电梯：电梯下行和空载上行时可产生电量并将其用于建筑物内部系统中。
每天客流量超过300人次的上海地铁车站，有这样的消防设备：用于消防灭火的高压细水雾喷头可最大限度减少灭火时的用水量。
使用节能设备是不是增加成本？节能对建筑而言是一件奢侈外衣？
作为世界最大的机电产品公司之一的副总裁，戴尚德不仅会讲罗马的渡槽和中国的垒土，更善用数字来论证，“大部分人都高估了做绿色和节能的建筑成本，它其实只比普通的建筑成本高出5%-7%。”
即便是5%-7%的成本加在已经很高的建筑成本上，也极为可观，但戴尚德仍坚信这样绿色建筑的回报率要比一般的建筑高得多。
回报率这是任何一个投资者都需要关注的商业账目。戴尚德总是和麾下的开利暖通、奥的斯电梯、联合技术消防安保公司的几个中国区总裁一起，耐心地算给各方投资者听。
记者会上，戴尚德坐在会议室的中心，一会儿询问开利的总裁舒若思，一会儿把话筒递给消防安保的戴瑞德，像一个调度的首领，也像一个指导gesep.com玩击鼓传花游戏的击鼓者。
这个角色恰好和他提出的集成协作的节能解决思路一致。即当这些方面的产品和技术集中成为一个智能化的系统时，那么所谓节能建筑的投入产出效益也将最大化。
目前戴尚德习惯每到一个现代化高层建筑中都看一看电梯商标的位置，看看是不是美国联合技术的产品。这样的习惯他从美国的康涅狄格州带到了中国的上海和北京。
绿色节能建筑投资成本只比普通的建筑高5%-7%
《21世纪》：在中国，旧房改造www.gesep.com环保和新房的开发都占到建筑业中的很大比例，这两类建筑的节能化，哪个成本会更高一些？
戴尚德：绿色节能建筑的标准不同。LEED中有银、金、铂金标准，而绿星级中有一星、两星、三星标准。第二点是，建筑一个新的楼宇，总是要比返修一个旧的楼宇花费低一些。比如说，电线，如果你要铺设电线，新的正在建筑的楼宇的墙是开放的；如果安装一个低耗能的空调，正在建筑的楼宇上还立着塔吊机，可以很方便就把空调放进去。而旧的楼宇就要费更多的工时和成本。第三点，也就是我们最关心的，是投资的回报率。如果投入一个最好的节能设备，就可以成为LEED的白金标准或者绿星的三星标准，而楼宇的长期环保节能就有了保证，那么投资的回报率也是可观的。
虽然成本很重要，但是更重要的数据应该是长期可持续回报率。根据WBCSD（世界可持续发展工商理事会）的数据显示，普通人群都高估了做环保和节能的成本。大部分人都认使用绿色节能的技术和设备花费不菲，但是实际的情况是，绿色节能建筑投资成本只比普通的建筑高5%-7%，但是它的长期成效非常高，比如节省未来的电费水费开支。
《21世纪》：美国的LEED标准和中国的绿星星级标准，有什么不同吗？UTC在中国的业务是如何考虑，并怎么验证这些标准？
戴尚德：LEED是国际上唯一的可持续绿色建筑标准。在中国，LEED标准和绿星标准可被同时并用，这主要是由建筑发展商们选择决定。如果一些发展商准备吸引跨国大公司的业务，他们通常会选择LEED标准，因为这个标准更容易被理解。而如果发展商准备吸引本土公司的业务，他们会选择绿星标准。
最重要的是，这两种标准都有权威性，因此UTC可以遵循其中的任何一个标准。我们的可持续绿色咨询公司，更可以帮助顾客提供咨询，以帮助他们选择更适合他们的标准。UTC作为一个独立的公司，建筑商们给予足够的支持，和在技术上帮助他们达到标准。然后，是第三方会提供建筑节能的认证，而我们的咨询公司EMSI 会帮助客户完成认证绿色建筑的设计咨询方案。我们认为绿星标准在中国会更有长期的发展趋势。
节能效益可通过与其它部门和系统的合作与集成来实现
《21世纪》：UTC在它的绿色节能建筑的技术概念中提到了集成协作化，它将给建筑带来什么影响？
戴尚德：节能效益可以通过与其它部门和系统的合作与集成来实现，比如美国总统奥巴马提到的“智能电网”。当电网通过与建筑自动化控制系统集成和协作，在发现用电量超过指定标准的时候，就可以自动生成信号、调整载荷。
通过更先进的建筑自动化控制，可让大规模建筑和区域化集成一体发挥重要的作用。比如房间里的空调，在没有人的时候它会不工作，当有人进来，空调感应就会自动的让它开始工作，把室温调到预设温度。等我们开会结束，离开这个房间，空调又会停止工作。这样的智能化，就可以减少在没有人或者夜间办公楼的电能浪费。
而我们在设计电梯的时候，会让它在下行的时候的动能转化成电能，并利用在建筑内部的其他系统用电中。如果把这样的技术同时运用到安防系统，和其他的系统并安装集成互联，就会更大规模的形成节能的效果。城市的低碳出路
兴建低碳生态城市，要考虑平时被浪费掉的能源怎样有效利用起来。
《21世纪》：中国目前有很多城市正在兴建低碳城市，你如何判断低碳城市和绿色节能建筑关系？
戴尚德：世界上很多国家都在计划兴建低碳城市，但是我必须说，中国比任何其他的国家都多。比如说，天津的低碳城市的建设是和新加坡政府一起合作的。对我来说，中国对环保的和绿色产业的需求越来越高，兴建低碳城市就意味着更多绿色建筑的需求。同时，也可以把小型的绿色社区、绿色商业区还有绿色的校园放在一起，最后成为一个低碳的社区，低碳城市并非仅仅考虑一幢幢建筑。
兴建低碳的生态城市，就要考虑平时被浪费掉的能源。比如很多发电设备是在一个集中发电地点用燃烧煤来发电，大量能量却从烟囱里带走浪费掉了，再如输电过程中的一些线损。
但是假如你设计一个小型的本地现场发电场，那么这些被浪费掉的热能就可以被利用。如可以多设一些管道供热，也可以多提供热水，甚至可以通过化学的反应把余热转换成冷量，这叫做“吸收式制冷”。因此，从整体角度考虑区域、社区或大学校园的系统集成化方案，可以更多获取并利用原未有效利用的能量。
《21世纪》：美国国会正在计划实施一个新的能源法案，作为一家美国公司，你们怎么看待这项法案？
戴尚德：如果这个法案通过并实施，会带来很多正面影响。如法案的制定会引发人们对气候危机的足够重视，会让人们学会节约自己楼宇使用的能源，减少自己的碳足迹。另外，我们还看好目前一些尚未通过的法案，如可再生能源配额制（Renewable Portfolio Standard），这条制度规定，生产能源中可再生能源的比例要增加，比如说风力、水力、太阳能发电的使用比例要增加。同时还有一条法案叫“节省使用能源积分”（Demand Side Management of Distribution of Power Utilities Credit）,这个法案的信息是，如果使用可再生能源，就会获得“碳信用额度”，如果你鼓励你的用户节约用电，那么你也得到“信用额度”。
很多美国的能源法案正是针对节约能源来设计的，因此我们非常欢迎这样的法案，也希望它能够被通过。
