图为：武汉国际博览中心二期建筑设计方案
早在2006年，武汉市出台的城市总体规划中，四新新城就与鲁巷、杨春湖一起，成为重点建设的三大城市副中心。
4年过去了，科技新城发展一日千里，鲁巷随光谷之名而声名远扬；随着武汉火车站落成、武广高铁开通，杨春湖也进入快速发展期。惟独四新，显得有些生疏和落寞。
不过，随着金地、绿地等地产巨头入驻，武汉国际博览中心雄姿初现，四新新城开始走向靓丽的宜居之城。未来十年，在武汉房地产不断变动的版图上，人水和谐的四新新城可望独领风骚。
最后的城市“绿洲”
走进四新，老汉阳们脑际里挥之不去的，是40多年来与它相关的一些往事。
1966年5月，当时的市郊汉桥区组织在北太子湖围垦造田，两年后，该湖绝大部分水域消失殆尽，建成农场。“破四旧、立四新”是当时最时髦的口号。四新农场由此而来。
1979年，四新农场更名武汉市良种场，但人们习惯称其为四新农场。本世纪初，随着四新新城的开发建设，此地开始旧貌换新颜。2005年，汉阳区在此设置四新管委会，终止了“以场代政”状况。
四新新城此前发展缓慢，究其原因，武汉市规划局局长张文彤曾归结为几点：发展定位缺乏区域影响力，缺乏引爆性项目；市级开发的新区过多，建设力量分散；轨道交通、供电、供水、排污等公共配套不全。
事实上，四新地区环六湖、临长江，土地储备30多平方公里，是武汉主城区最后一块成规模的未开发土地。凝聚全市开发建设力量，完全可以令东湖创新区与四新新城形成一南一北、一制造业一服务业的武汉发展“双引擎”。
目前，汉阳六湖连通即将完工，一橹摇遍汉阳即将成为现实。突出的自然资源优势，具有不可模仿性，将使四新新城成为最适合人居的美丽城区。
而今迈步从头越
以四新新城为核心的武汉新区，规划依托长江、汉水、京珠高速公路形成一个扇形的区域，整个面积达到160平方公里。在武汉规划设计院高级规划师罗燕看来，相对于上海浦东、天津滨海，四新新城乃至武汉新区的建设，前景非常远大。
自2003年四新地区建设开始启动，至今已投资近100亿元，完成了16平方公里的土地储备和主要道路交通网建设。但整体而言，四新地区发展尚处于起步阶段。
罗燕分析，目前四新新城发展最快的是一个个独立的住宅小区，但这尚不足以拉动整个新区的发展。标志性工程——今年将投入运行的武汉国际博览中心将起到新区“核心”作用，带动周边人气的聚集。
以往公共服务设施配套滞后局面，也已大为改观。首当其冲的是交通建设。四新大道、芳草路已经通车，杨泗港过江通道已通过国家审批，鹦鹉洲长江大桥已经开工……
引人关注的“方岛”规划也已出台，“方岛”规划范围东起芳草路，西至江城大道，南起芳草南路，北止芳草北路，以四新大道和四新中路为主“十字”主轴布局，总用地面积约2180亩。该区域将建成集居住、文化、办公、创意、休闲功能为一体的新城，规划人口将超过10万。
未来武汉“大客厅”
通过最新的卫星地图可以看到，四新新城内目前多为荒地。四新新城未来发展目标为容纳25万人的新城，区域发展前景巨大。
作为武汉新区的核心组成部分之一，在《武汉城市总体规划（2006-2020年）》规划中，四新、鲁巷、杨春湖是3个市级商业副中心。未来的四新新城，将被建设成为武汉市重要的商业中心，以及汉阳区的政治商务中心。
四新地区的大型公用设施建设已密集展开。新港建设提速，将进一步彰显汉阳的长江文化和码头文化。汉阳区也提出，将把四新新城建设成为武汉领事馆区。未来，四新新城将成为汉阳，乃至大武汉的城市客厅。
四新新城房地产建设，也已经进入井喷期。继金地进驻之后，去年绿地一举拿下墨水湖地块，南京朗诗集团也拿下龙阳大道地块。以金地·澜菲溪岸为代表的高端作品项目，将站在四新新城楼市发展的最前沿。金地集团武汉公司负责人称，金地·澜菲溪岸总建筑规模达58万平方米，涵盖江城首创的电梯叠加别墅、第4代电梯洋房等多种物业形态和国际高端配套，作为武汉房地产市场规模前10的高端标杆项目，在“东方威尼斯”水城胜境映射下，将被建成武汉首个纯正意大利风情的国际溪岸墅区。
按区域规划，在未来四新新城的基础上，将进一步启动墨水湖、南太子湖景观建设，以生态、宜居为目标，形成一个良好的生态景观区。
多位规划专家表示，随着武汉新区的不断发展，四新作为武汉城市副中心的地位不断强化，以前“矮人一头”的四新新区，很快将后来居上。
