14日上午，在青岛一土地拍卖会上，经过183轮的激烈举牌竞拍，市北区伊春路168号地块最终以总价6亿多元，楼面地价8030元/平方米的价格被青岛国信置业拍得，而市北区镇江路22号地块则以15060元/平方米，总价达到6千多万元，将其收入囊中的是青岛北海岸投资有限公司，同时也创造了新市北单价地王。
镇江路22号(Ⅰ-B-2010-26-Q)地块位于延吉路以南，山东路以西，毗邻两大交通要道，用地面积1900.1平方米，规划建筑面积3990平方米，出让底价2006.97万元，容积率2.1，属于住宅、商业(商服)用地。不难看出，镇江路22号也是争夺的大热门，始拍价5030元/平方米。多方抢夺，举牌不断，不出几轮就以叫价的形式突破1万元，97号竞拍者以志在必得的劲头频频举牌，77号毫不相让，27号更是喊出了12800元/平方米的高价。达到15000元后每30元竞拍一次。经过近400轮的抢夺，最终该地块以楼面地价15060元/平方米的价格被青岛北海岸投资有限公司购得，高于起始价10030元，总价达6千多万元，这也是市北区土地成交中的又一地王。
市北区伊春路168号(Ⅰ-B-2009-40)地块距离308国道较近，交通便利且周围已有规模居民区存在，区位地理优势明显。其用地面积25818.33平方米，规划建筑面积82619平方米，出让底价30569.03万元，容积率3.2，属于住宅、商业(商服)用地。拍卖开始后99号竞买人首先应价，66号随后跟上。几轮叫价后，价格从楼面地价3700元/平方米起始价升至6000元/平方米，竞拍在19号、16号和78号之间展开，三方争夺颇为激烈，期间19号频频叫价，求地心切，16号与78号步步紧随，价格也一路飙升。破7000元大关后，78号退出，两方争夺各不相让。最终青岛国信置业以高于起始价4330元/平方米的价格购得，总价高达6亿多元。
据测算，市北区这两个地块的起拍价已是不低，此次拍卖过程也相当火爆，叫价频繁，加价幅度大。自2007年起岛城不断调整基准地价调整，2010年基准地价涨幅明显。一方面，岛城房价居高不下，房价泡沫指数全国第四，另一方面，青岛七区基准地价拟上调，最高可达241%，而这些都不足以影响开发商们拿地的积极性。
