炙手可热了六年、低调了两年，陶校兴终未能独善其身。
一位身为上海市人大代表的地产商对记者透露，在9月份上海房管局与上海人大的一场会议中，还见过陶出席，但发言不多。
2008年后，上海房地产市场进入了新一轮跌宕起伏，2009年房价陡升，上海在2009年也列出了保障房的目标，三年内建设70万套保障房，此成为上海老百姓及媒体关注的政府事程，多半时候，上海房管局对外展现的形象，主要与住房保障相关。
尽管贵为房管局第一副局长，但远离土地市场的陶在房管局两年多来，主要负责政策法规、行政复议、教育、后勤等管理工作，故而也给外界造成低调行事之印象。
上海社科院一位经常与上海房管局打交道的学者告诉记者，“陶在房地局和房管局做了十多年的副局长，陶到房管局就相对低调，不常出面，其被调查，很有可能是前几年上海土地系统一些窝案事态的后续延伸，“他当年在房地局时候，权力相当大。”
“上海土地资源紧张，近两年上海加强了对土地管理，相对于其他省市做得不错，所以陶被调查，新发案件的可能性不大。”国土督察系统人士告诉记者，可能是其之前担任房地局副局长，掌管上海土地大权时一些案件事态的延续。
有消息显示，陶事发，可能牵涉上海徐家汇一高端住宅帝景苑的开发。作为朱文锦的顶头上司陶校兴一度被认为也牵涉其中。但朱案案发至今已经四年了。此番陶落马，若由帝景苑项目牵扯出来，则个中缘由耐人寻味。
2003年之后，上海曾陆续在推动土地出让程序的规范化，陶也参与了这一进程，包括上海房地局终止了土地协议出让这一模式。2005年，陶公开表示，上海将继续停止别墅项目供地，控制高档商品房项目供地。
但此后上海豪宅土地仍被大规模持续开发。
以当时所处之职位和权力，陶不仅在地产商中炙手可热，在区县一级政府中也是被奉为上宾，非极力讨好不可。所谓官商都极吃得开。
上海一区县房管局内部人士对记者透露，2008年之前，许多区县主要领导均需与陶保持好关系，上海每年建设用地土地指标分配，均通过其手中发配。
由于国家为保护农地及耕地，每年国土部下发地方一定农转用等土地指标，其为地方政府每年新增建设用地的主要来源，也是地方政府领导人极为关注并极力争取的指标数目。
记者从上海规土局可查证的数据看，2005年以来，国土部下达上海的新增建设用地指标在4500-5000公顷左右，其中一部分留用市级及国家在上海的大项目，每年，约有半数的土地指标下派给区县利用。
拥有这一发配权力的陶校兴，即为上海区县领导人及大项目负责人亟须敬奉的“土地爷”。而当时，陶对外也相当高调。
一次金山区区委书记跟他说土地没啦，陶当即对他说，你们有很多存量土地啊，“撤掉批文的集中到工业区的土地就有400公顷，一个区啊，400公顷什么概念。”
或为了应付各区县对土地指标的争夺，原本是“外来和尚”的陶校兴，对上海各区县的土地指标之存量相当熟稔。
2005年，对于上海约有3600公顷闲置土地，在通过外围的2000多公顷由各个区县处理掉之后，陶采取了另外两个手段管控土地指标，一个是通过控增量逼存量，另一个实行“批项目、核土地”的制度。
“区县已有存量的，我就不给你了，否则你存量又放着，新的又要，那我哪有这么多土地，所以对不起，你把存量的先消化掉，再来找我争取指标吧。”其言其行，可见陶其时之炙手可热。（记者：赵飞飞）
