昨日,成都建设路大商圈“扩容”以后的第一次产业规划编制完成,与此同时,成都华联·东环广场、龙湖天街·三千集购物中心、成都财富又一城商业体等支撑建设路大商圈的现代服务业产业载体也宣告完成建设,并将于本月28日前后陆续投入使用,成为“2010购物在东郊”活动的亮点。届时,成都东郊将改写“城东无商业”(指商业氛围不够)的历史。
建设路大商圈“扩容”
“一心一轴两综合体三片区”产业格局及其产业载体基本勾画出了“时尚城东,购物天堂”的商业发展轮廓,这都是举办“2010购物在东郊”活动的基础。按照成华区1413产业发展规划,建设路大商圈将被打造成城东现代服务业的新引擎。其规划范围为:东至二仙桥东路东侧规划道路,南至新成华大道,西至成华区、锦江区区界(锦江猛追湾段),北至建设北路二、三段,总占地面积为7500亩,涉及猛追湾片区、建设路片区和跳蹬河片区,包括成都会客厅(RBD)、建设路商圈、二环路现代服务业发展轴、成都东区数字音乐公园、新成华大道(中央创意大道)等现代服务业重点发展区域,重组城东现代服务业新格局,剑指高端商务、高端商贸和创意产业。
构筑大商圈核心产业体系
打造一个高端产业核心、一条产业发展轴,构筑建设路大商圈的核心产业体系,并依托“点轴”带动区域发展,这是此次建设路大商圈产业规划的突破点。
“一心”指以成都东区数字音乐公园为核心,打造集文化创意产业孵化、时尚潮流购物、艺术文化、酒吧餐饮、高端居住等复合功能的都市时尚文化创意休闲BLOCK街区——“都市旅游创意村综合体”(创意中心),规划建设1个休闲体验中心、1个跨界创意交流会所、2个重要城市级广场节点、3条功能迥异的风情街。
从猛追湾电视塔沿“新鸿路-杉板桥路东延线-龙潭立交桥”的新成华大道产业发展轴——中央创意休闲商业大道,将成为建设路大商圈的一条产业贯穿引领轴,将按照“点轴”发展模式打造三个节点:二环路创意soho节点、沙河创意文化休闲节点和杉板桥路创意商贸节点。
改写城东产业格局
成都华联·东环广场、龙湖天街·三千集购物中心等大型产业载体都分布在两个相对独立又松散的综合体区域,这都是“2010购物在东郊”活动的主战场。按照最新的规划,在猛追湾片区和建设路片区将打造两大综合体,以调整城东产业格局,构筑现代产业新体系。
猛追湾RBD:打造独立商务楼宇群落综合体。建设路大商圈将依托猛追湾RBD、四川电视塔等标志性建筑物,打造以商务办公、休闲观光购物为主,兼具星级酒店、精品餐饮、城市公寓等综合功能的相对独立的“城市商务楼宇群落综合体”(RBD商务中心),将承载商贸、商务、居住、休闲四大功能,形成城市休闲区、品质住宅区、城市商务区三大板块。
建设路大街:打造橱窗大道商业综合体。“建设路大商圈将形成成都最大、特色鲜明的街道式商业综合体!”四川创新区域经济研究院负责人介绍,建设路片区将依托建设路商业大街,打造集大型购物中心、百货、Shopping Mall与高端居住于一体的橱窗大道商业综合体(城东商业中心)。在促进业态体系的完整性、空间布局的合理性、商业规模三大“维度”上全面超越区域级商圈,构筑起现代产业体系,使大商圈真正成为名副其实的成都第二商圈。
产业贴上“主题标签”
建设路大商圈涉及的建设路片区、猛追湾片区、跳蹬河片区将根据产业整体发展定位,分别冠以商贸、商务、创意三大主题产业,贴上“产业标签”。猛追湾片区承载商务核心功能,以商服、科技信息服务、教育培训为产业内核,建成中央休闲商务区。建设路片区大力发展高端住宅建成城东商业服务区。跳蹬河片区建成文化创意产业片区。“2010购物在东郊”也根据产业规划和区域特色在这三大片区推出了特色餐饮品鉴、时尚购物、婚庆文化服务等主题活动。