宁要“河北”一张床，不要“河南”一间房。
随着海珠的飞速发展，这份昔日之印象早已成为今日之笑谈。
如今，海珠是“桥”，沿新中轴线连接老城和亚运新城，用会展连起中国与世界。据介绍，2009年海珠琶洲每日都有展会。以比例换算，全国每举行4场10万平方米以上的大型展览，就有1场是在海珠。
今天，由中国会展经济研究会、广州市经济贸易委员会、广州市对外贸易经济合作局和海珠区人民政府联合主办的2010广州（海珠·琶洲）会展经济论坛正式开始， 论坛推出的九大招商项目，全是高端商贸、总部经济、文化创意产业等现代服务业项目，没有房地产项目的身影。
海珠经济发展已经从工业、房地产时期悄然蝶变现代服务业为主导的阶段。如今之河南，早已一床亦难求。
精英荟萃，着眼东盟
今年1月，中国—东盟自由贸易区全面建成。它也是继欧盟、美加的第三个自由贸易区。该贸易区涵盖19亿人口，几乎占世界人口的1/3，是世界上范围最大、人口最多的自由贸易区。
人口众多，商机无限。因此，本届论坛主题为“中国-东盟自由贸易区与广州建设国际商务会展中心城市新机遇”。论坛由中国会展经济研究会、广州市经济贸易委员会、广州市对外贸易经济合作局及海珠区政府共同举办。来自商务部的相关领导和业内知名专家、学者及会展企业代表等近500名来宾出席。
今年论坛还得到了香港、澳门以及台湾地区相关协会积极支持和参与。新加坡、印度、新西兰等部分国家商务领事在应邀已表达出席意愿，各路精英云集海珠，阵容可谓盛况空前。
“打开东盟的贸易大门，进口出口的商机都非常多”在东莞从事电子产业的金先生在接受采访时难掩兴奋。他预计，东盟地区将会继中亚、非洲外，成为其公司第三个业务增长点，“而且前景更好”。
不仅金先生摩拳擦掌，作为中国对外贸易桥头堡———珠三角地区的很多企业家早已表达对论坛所涉内容的兴趣。
产业展示，琶洲最佳
而这些关注此次论坛的客商，很多都把眼光落在琶洲。连续多年参加广交会的业内资深人士分析说，作为中国第一经济大省，广东电子信息、电器机械、纺织服装、汽车、家具、物流等多个行业在全国甚至在国际上都具有很强的竞争力。
广东的生产资料市场和消费品市场巨大，来自全国乃至世界各地的参展厂商，容易在这里找到需求殷切的买家。“广货”享誉全国，珠三角更具“全球的制造业中心”的美誉。广州作为中心城市的辐射作用，已超越华南地区，正向粤港澳经济圈乃至整个东南亚地区稳步拓展。
而作为产品展示平台，琶洲无疑是最好的。琶洲展馆是亚洲规模最大、设施最先进、功能最齐全的国际性会展中心，其多功能、综合性、高标准的设施配置，足以满足大型国际级商品交易会、大型贸易展览等的需要。而且经过近几年的不断完善，目前展馆周围已建成一批与会议和展览相关联的高标准配套设施，如酒店、写字楼、银行、商业服务、博物馆等，能充分满足客商的商旅要求。
琶洲展会，如今已不须再依托广交会就为人们熟知。有企业家就表示，“很多客商知道在琶洲办展，更能彰显展览的品位和档次。”
知名展会，相继落户
数据显示，2009年在琶洲举办的展会有99场，如果平均每场展览3到4天，则琶洲每天都有展览展出。其中，10万平方米以上的大型展览达10场次，约占全国的1/4。近年来，琶洲展会举办面积年均递增超过40%，2009年达489万平方米，占全市的78%。2009年在琶洲举办展会场次和展览面积分别比2008年增长70.7%和27.2%。
随着中国进出口商品交易会移师琶洲，广州国际家具展、广州国际建筑装饰博览会、广州国际照明展、广州美容美发博览会等一批知名展会也相继落户琶洲。在会展业的带动下，琶洲地区一批骨干项目建设加快推进，主要有保利世界贸易中心、南丰汇、南丰国际会展中心、中洲交易中心、广交会威斯汀酒店、保利世贸洲际酒店、南丰朗豪琶洲酒店等。
另据透露，今年开始琶洲村整村改造后，规划商业建筑面积达108万平方米。项目建成后，琶洲地区将新增商业建筑面积210万平方米。
总部经济，蓬勃兴起
会展经济辐射之下，海珠的产业也正悄然蝶变。
由于企业看好这里的展会前景，及新中轴线服务区规划，记者了解到，今年海珠区总部经济发展有喜人成绩。继中国对外贸易中心等总部企业进驻之后，今年广东钢铁集团、广东电网、广州地铁、中交集团南方总部基地等一批大型总部项目已确定落户海珠。香港南丰集团中国区总部、广业集团总部等知名企业总部正筹划抢滩琶洲。
目前，经海珠区认定的71家重点总部企业中营业收入超10亿元的有14家、税收超5000万元的有11家，珠啤、保利地产、中国对外贸易中心入选2009年广东纳税100强。
创意产业，萌发新机
海珠区最令老广津津乐道的“工业大道”，不少企业在前一波“退二进三”中已经开始转型。老工厂、老车间中，新的文化产业正在萌发“新机”。
广州T.I.T服装创意园在原广州纺织机械厂原址上改造建设，已经建成4300多平方米的时尚发布中心。根据发展商介绍， T台以一年保守估计有150场SHOW来计算，将带动经济收入近1亿元。由原英商太古洋行始建于1904年的广州太古仓码头，已变成一个集文化、创意、饮食、贸易为中心的特色园区。广州珠江啤酒集团有限公司投入了8000多万元建设珠江———英博国际啤酒博物馆，目前正改造建设华南地区最大的啤酒文化创意艺术区。位于新港中路上的珠影文化创意园以电影和音乐为主题，塑造南中国最具标志性的文化创意产业园，
海珠区副区长毕锐明介绍，创意产业氛围在海珠区日渐浓郁，在为会展业提供一流配套服务的同时，还与会展产业实现了有机融合，互赢共兴。
对话
九大项目集中签约
均为现代服务业
针对服务业在海珠区的现状和发展，海珠区副区长毕锐明接受采访———
问：海珠以会展带动的服务业发展迅速，能不能介绍目前区里第三产业的现状？
答：从2005年到2009年，海珠区第三产业比重由63.5%升至81.5%，第二产业比重则由35.8%下降为18.0%，“一升一降”的背后是因为我们加快“退二进三”和“腾笼换鸟”步伐，引导推动产业有序转移，大力发展现代服务业的经济发展模式嬗变。
通过加快推进“退二进三”和建设以会展产业、总部经济、文化创意产业、商贸服务业和高新技术产业为主要支撑的现代产业体系，逐年优化产业结构。
如今现代服务业占GDP的比重由“十五”期末的23.5%上升至2009年的51.1%。海珠区已初步进入服务经济时代，现代服务业已成为经济发展的主要引擎。
问：以前海珠給人印象是工厂很多，然后是楼盘很多？现在他们在经济数据中所占比例怎么样？
答：三十年前提到海珠，人们首先想到的就是遍布工业大道的大型国有企业，1980年工业总产值占GDP比重为55.5%；上世纪九十年代至本世纪初，房地产又成为外界对海珠的印象，工业大道上工厂迁走后拔地而起的一个个楼盘是这一面貌的写照，至2006年房地产业产值占GDP比重达到17.1%的高峰；近几年来，老国企慢慢淡出了人们的视野，房地产业在经济中的比重也逐步回落。
问：那么，这次论坛签订的协议会涉及房地产吗？
答：此次论坛上，海珠区有9个投资项目集中签约，本届论坛签约总金额大大超过往届，达到194.5亿元，集中签约项目均分布在现代服务业，包含了高端商贸项目、总部经济项目、文化创意产业项目、“三旧”改造项目等，都不涉及房地产业。海珠经济已经从工业、房地产时期逐步进入现代服务业为主导的阶段。
数说
会展带动，5年时间实现GDP翻番
2005年，当海珠区GDP只有317.97亿元时，它的第三产业也并不发达，甚至日后成为经济支柱之一的琶洲会展经济地区当时也尚未彻底成型。到2009年，海珠区经济社会发生了巨变，当年的GDP已增长到600.35亿元，税收也翻了一番，区财政一般预算收入翻了近两番。
期间，海珠区第三产业比重由63.5%升至81.5%，第二产业比重则由35.8%下降为18.0%，今年上半年，海珠区预计完成地区生产总值304.59亿元，同比（下同）增长10.3%；实现税收收入59.01亿元，增长36.8%；区财政一般预算收入15.52亿元，增长37.0%。社会固定资产投资（项目口径）116.63亿元，增长40.8%。（记者 李春暐 通讯员 海宣）
