传重庆成房产税试点 近期将在全市实行

　　一直是说不清道不明的房产税试点终于又有了点眉目。

　　9日，重庆市财政系统的一位不愿具名的内部人士向媒体透露，重庆已获中央批准进行房产税试点，近期将在全市范围内实行。

　　这意味着，“空转”了多年的物业税试点进入了“实转”阶段，更为重要的是，国家对房地产调控政策的“趋紧”信号在加强。

　　消息人士表示，房产税率先在重庆试点，在某种程度上也意味着物业税首批“实转”试点的开始。

　　据消息人士透露，开征房产税作为重要组成部分已经写入重庆综合方案，而整个方案实际上包含了一系列组合拳，其真正目的在于促进房地产的健康发展。“重庆方案的核心内容是尝试实行城市住房供应‘双轨制’，是政府慎重研究后提出的一个优化的综合性方案。”重庆市财政局局长刘伟称。

　　据他介绍，作为城乡统筹改革实验区，重庆方案的基本思路是30%—40%的低收入群体由政府提供的公共租赁房予以保障，60%—70%的中高收入群体由市场提供的商品房解决，与此同时，充分发挥税收的调节功能，抑制房价过快上涨，从而形成“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的住房制度体系。