从哥本哈根会议上的低碳单车行，到今年再度登顶珠峰清扫垃圾，已近花甲的万科董事局主席王石如今谈论最多的就是绿色低碳。“除了房价我什么都可以谈”，在最近的几次论坛讲座上，王石更是从多使用手帕、少喝矿泉水等小事来宣传节能环保。
但王石和万科在绿色建筑之路上并非作秀。从最早提出“像造汽车一样盖房子”推行精装修和住宅产业化，到兴建零碳排放实验楼和绿色建筑的代表万科中心，再到那七座麦垛状的万科世博馆，以及逾百项绿色建筑专利技术，经过10余年对绿色住宅的不懈探索，万科在成为全球最大住宅公司的同时，也已然在低碳绿色上成为业界的标杆。
实际上，1999年12月，在国家提出推进住宅产业现代化不久，万科就成立了建筑研究中心。住宅产业化这种最早源于日本的住宅建设主流技术，为世纪之交转型期的王石和万科所推崇。其后几年，“万科客户体验中心”、“万科住宅产业化企业联盟”等机构相继问世，万科一步步在集团和各地一线公司建立了庞大的机构网络，并从设计的标准化、生产过程的工厂化、现场装配化、产业链整合四大方面进行研发和推广实践。
万科的住宅产业化最初很不为业界所看好，但万科一直在不懈坚持，试点项目相继在上海、深圳、北京等地实施。2007年国家公布绿色三星建筑标准之后，万科又开始朝着更高要求的绿色建筑目标迈进。2009年6月，由深圳万科开发建设的万科城四期项目获得了建设部颁发的绿色三星标识证书。这是国内首个获得“绿色建筑设计评价标识”三星级的住宅项目。
2009年新落成的万科中心也是一幢绿色建筑的里程碑，它的总体规划和建筑单体设计，利用自然采光和本地绿色建筑材料，低成本、低投入的平衡和维护周边的生态系统，在保持办公使用者的身心健康和舒适性前提下实现对资源和能源的节约。
“精装修、住宅产业化和绿色住宅是万科在下一个10年新的‘三步走’战略”。哥本哈根峰会之后，万科多年坚持的绿色之路被更多人所认知和学习，王石也坚定的提出了未来十年万科希望在绿色建筑上达到的目标：到2010年所有新建住宅全部实现精装修，2014年全部实现住宅产业化，2020年则都要达到绿色三星建筑标准。
“这三步有先后，也有同步和交叉。具体地说，第一是精装修，第二是住宅产业化，第三是绿色建筑。”王石解释说，如果这些目标顺利实现的话，万科到2020年就会做到建筑材料节能30%，使用能耗比普通住宅低20%，万科一家企业的节能量相当于中国当年的节能0.2‰。
除了以住宅产业化为平台推广绿色建筑之外，万科还正在掀起一场叫做“垃圾风暴”的垃圾分类减量活动。3月26日，万科在上海启动旨在通过生活垃圾的前端分类减量解决城市垃圾问题的“零公里行动”。除了目前已完成的珠峰北坡垃圾清扫外，万科计划明年将在北京、上海、深圳、广州四个城市的所有万科社区，全面实行垃圾分类处理和回收。2012年，万科将在所有已交付社区实施垃圾分类回收，预计每年减少垃圾14万吨。
“白蚁在筑巢时选址、用材都会因地制宜，充分利用自然、地热，在内部结构上又充分考虑到通风透气。”站在上海世博会万科馆中五大主题故事之一的蚁穴探险厅前，王石表示未来要充分学习白蚁筑巢的理念。在他看来，节能和低碳是全人类面临的宏观问题，房地产开发商一定要将绿色进行到底，因为这同样决定着未来的商业成功，“不管市场怎么变化，绿色就是代表未来，将绿色进行到底，做的越早，坚持的越久，在未来才有可能生存”。（来源：商务周刊 作者：伊西科）
