根据国土局数据显示，六月第四周深圳二手房过户成交1659套，与前一周相比小幅上涨4.2%。成交均价方面，上周二手房均价小幅上涨，为12698元/平米，环比上涨2.3%。
二手房成交量上涨
近日，根据国土局数据统计，深圳二手房过户成交1658套，环比小幅上涨4.2%。
分区来看，上周深圳六区过户成交套数分别为，龙岗356套，环比上涨0.6%;宝安353套，环比上涨12.4%;罗湖344套，环比上涨7.2%;福田341套，环比上涨10.4%;南山228套，环比下跌-10.2%;盐田36套，环比下跌7.7%。可以看到，“关外”两区龙岗和宝安的成交量都超过了罗湖和福田，成交量比重进一步扩大。7月1日后特区扩容开始施行，“关外”置业和租房的现象将愈加明显。
二手房成交均价小幅上涨
根据中联成交数据测算，上周均价出现了一定幅度的上升，为12698元/平米，环比上涨了2.3%。6月下旬以来二手房均价连续两周有所回升，但幅度不大。中联实际成交数据显示，上周中大户型成交比重增加明显，90平米以上的成交量比重增加了10个百分点，其中90-144平米增加8个百分点，144平米以上增加2个百分点。从实际成交的区域来看，上周福田和宝安两区成交较好，特别是福田区，比重达到3成，增加了10个百分点，表明在市场调整中，福田区依然受到不少置业者的青睐。
