据上海市房地产交易中心网上房地产发布数据显示，截止7月6日下午5点整，上海二手房住宅出售套数达到132814套，住宅出售面积为1513.61万平方米，较5日二手房挂牌量大涨328套，涨幅为0.25%，上海各城区单日二手房挂牌量均呈现平稳态势。
数据显示，在监测的18个城区中，嘉定区二手房价格涨幅最大，环比上涨6%，虹口、奉贤、卢湾也有小幅上涨，分别上涨3%、1%、1%。而政策出台后，徐汇区、浦东新区的挂牌价格有所下滑，分别为5%和3%，闵行、黄浦、长宁、闸北和杨浦也有不同程度的小幅下滑。整体看来，上海部分区域二手房价格已开始进入下行通道，若政府的政策调控力度继续加大，二手房整体价格有望进一步下调。
业内人士表示，虽然整体市场挂牌量仍在持续放大，而且挂牌价格也有不同程度下降，但大量的刚性需求仍然集中在中低端物业。位于中心区域的楼盘价格依然非常坚挺，一定程度上阻碍了交易的进一步释放。随着后市走向的逐步明朗，特别是在一手住宅主动调整价格的带动下，二手市场中买卖双方的博弈情绪有望逐步缓解，楼盘价格的实质性松动会带来市场成交量的逐步回暖。
