记者对昨日北京市土地整理储备中心网站提供的2010年土地成交信息进行初步统计后发现，上半年，北京市成交的住宅及含住宅项目的经营性用地项目有28宗，成交金额为489.5亿元，成交土地面积为435万平方米，占北京今年商品房供地计划的34.8%。
北京市土地整理储备中心有关负责人昨日接受证券时报记者采访时表示，上半年推出的土地中大部分是政策房用地，这部分土地是通过划拨或协议出让，并不在市场上交易，因此从土地整理储备中心网站上看不到有关数据。而网站上显示的数据仅是商品房供地，实际住宅供地量远大于网站显示数据。
该负责人还表示，那些原计划第一、二季度入市的土地没有按时上市是因为有些手续还没有完成。同时，原计划第二季度完成绝大部分供地计划，但是因4月停止了住宅供地而未完成。今年下半年，北京将加大商品房住宅用地的供应。
统计还显示，上半年北京通过招拍挂方式成交的各类土地共有117宗，成交总金额达632.7亿元，是去年全年北京土地出让金收入的68%。
北京市国土局曾表示，2010年北京计划供应的住宅用地不少于2500万平方米。其中，政策性住房用地和普通商品房用地各1250万平方米。
北京市国土局有关负责人称，今年力争前两个季度各完成供应1000万平方米，下半年根据市场情况适当调整供应节奏。从上半年实际成交情况看，商品房供地计划仅完成三成，供地速度远落后于年初的计划。
北京市土地整理储备中心网站的即将入市地块信息显示，原本计划第一、二季度入市但没有按时推出的经营性用地共有79宗，其中，住宅及含住宅项目用地达48宗，土地面积达957万平方米，占2010年商品房供地计划的76.6%。
