近日，位于青岛开发区薛家岛板块的衡山舒苑项目开盘。开盘场面极其火爆，到场客户300余人，当日认购房源过百套。这是新政出台后，岛城首次出现的火爆开盘场景。
4月中旬新政出台后，岛城楼市一度陷入低迷，成交量屡屡下滑。大部分开发商在市场浓厚的观望气氛下，都将开盘计划延迟。但是位于青岛开发区薛家岛板块的“衡山舒苑”项目却选择逆市开盘，且火爆旺销百余套。为何出现如此反常的局面？
该项目代理公司烨隆中国的专案经理曹经理介绍，政策的出台对前期房价有过非理性暴涨的区域影响很大。开发区作为青岛新的经济重心，城市建设、居住舒适度、经济水平等都在飞速提高，房价虽然也逐年增长，但增速远不如本区GDP的增长速度。特别是海底隧道的开通，拉近了开发区和青岛的距离，隧道开通后从衡山舒苑达市南仅需15分钟;周边M2号地铁和快速路网的规划，还将继续为项目带来升值潜力。所以薛家岛板块楼市的价值才会被众多购房者所认可。
另外，衡山舒苑地理位置非常优越，位于开发区中央商务区、中央生活区、旅游度假区三区交汇处。交通便利，出行方便;背靠大涧山面朝大海，自然环境优越;新区规划初见端倪，生活配套趋于完善;项目临近薛家岛中心幼儿园、小学、青岛理工大学、北京电影学院，教育环境良好，学习氛围浓厚。项目集诸多有利条件于一身，也是衡山舒苑受到众多购房者抢购的原因。
现在购房客户越来越趋于理性消费，所以只有做高品质、高性价比的房子才能热销!兴达佳园置业有限公司兑现了自己一直强调“用心建好房子”的承诺，从选择规划单位、建设单位、物业公司、监理公司、供货商乃至销售商都要求与最好的企业合作。衡山舒苑不惜重金进行大开挖建设，确保小区车位配比达到1:1的同时实现国际标准化人车分流;从电梯到门窗都进行再三比较，选择最好的产品做为社区配套。
一位现场的选房者表示，之所以选择衡山舒苑，不仅是其得天独厚的地理位置，便利的交通生活。更为关键的是所公布的价格很符合大家的心理预期，加之开发商对质量的高要求，建筑商的资质与承诺，让自己非常放心，“衡山舒苑”称得上是这个区域内最具性价比的项目。不少媒体在现场评论“衡山舒苑是最近几个月内，整个青岛开盘最火爆的楼盘”。只能说衡山舒苑火的有理由。
